По степени благоустройства

По степени благоустройства


По типу жилища

Баланс местности микрорайона.

Плотность застройки жилой местности микрорайона в % от жилой местности

пределы Число этажей
Менее 12,5

Плотность населения–количество обитателей, приходящееся на 1 га застраиваемой местности. Этот показатель выходит оковём деления плотности жилого фонда на принятый норматив площади заселения (9м кв либо !2-15 м кв на 1 человека).

Умножив этот показатель на площадь микрорайона, можно найти проектную численность населения микрорайона, что нужно для расчёта «на тыщу жителей» кбо, детских садов, школ.

Площадь местности микрорайона на 1-го обитателя–показатель оборотный плотности населения.

Элементы местности Обща площадь, га Площадь на 1-го обитателя, м. кв.
1Жилая зона 2Участки школ 3Участки детских учреждений 4Участки культурно-просветительских учреждений. КБО. 5 Сад микрорайона 6 физкультурные площадки 7 участки для гаражей, стоянки 8 участки магазинов

ПЛАНИРОВКА ПОСЁЛКОВ



Систематизация:

по предназначению:промышленные, курортные, сельскохозяйственные, дачные

по численности населения:малые (3-5 тыс. чел.), средние (10-15 тыс. чел.), огромные (выше 15 тыс. чел.).

Особенностью планировки посёлков различного предназначения является простота структуры планов: центральная площадь, застроенная зданиями административно-хозяйственного и культурно-бытового предназначения, производственное предприятие, - они объединены 1-2 магистральными улицами и образуют базу плана. Жилая часть посёлка представляет собой единое планировочное целое. 1-2 улицы созданы для движения общепоселкового транспорта, другие - проезды либо пешеходные дороги. Транзитное движение транспорта должно выноситься за границы посёлка. Малая ширина проезжей части улиц и дорог - 6 м, ширина дорог для пропуска тракторов и прогона скота - более 4 м. Потому что движение транспорта невелико. для посёлков можно применить криволинейные очертания улиц.

Задачка генплана посёлка:

1.установление границ селитебной местности

2. установление главных наружных и внутренних линий связи

3. функциональное и строительное разделение

4. культурно-бытовое сервис население

5. определение нрава инженерно-технического оборудования и устройств

Разделение местности находится в зависимости от предназначения и размеров. Территория больших промышленных и сельскохозяйственных посёлков разделяется на: производственную, складскую, транспортную и жилую зоны. В малых посёлках - на производственную и жилую зоны.

Для многообещающего расширения посёлка делают припоселковую зону, на которой располагают запасные участки, охранные зоны, наружные зелёные насаждения, огороды и питомники.

В общем балансе поселковой местности жилая зона занимает 50% общей площади.

Структура планировки имеет 2 главных вида:

1.Вся территория жилой зоны может быть единым массивом и может быть осуществлена созданием систем тупиковых и петлеобразных проездов.

2. Жилая зона делится на микрорайоны, которые делятся естественными рубежами (овраги, реки) либо магистральными улицами.

Посёлки застраивают домами трёх главных типов:

1. секционные дома

2. блокированные дома

3. усадебные дома

Смешанный вид застройки - вид застройки, при котором центральную часть посёлка застраивают высотными секционными и блокированными домами, а остальную - персональными.

Одноэтажную застройку усадебного и блокированного типа целенаправлено располагать в местах с пересечённым и крутым рельефом и на участках слабонесущих грунтов.

Застройка блокированными и персональными домами может быть главных видов:

1.однорядная

2. двухрядная

3. тупиковая


Загрузка...

4. групповая

При однорядной застройке усадьба имеет конкретный выезд на улицу, но при всем этом получаются узенькие кварталы.

Двухрядная застройкаувеличивает глубину квартала. Подъезд к домам 2-го ряда осуществляется по внутренним проездам.

При тупиковой застройке несколько домов объединяют в группу и располагают вокруг маленький зелёной площадки, изолированной от улицы, которая может служить местом для отдыха и игр. То же для групповой застройки.

Для личных 1-2 квартирных домов отводят участки 700-1200 м2 на квартиру, время от времени до 1500 м2. Чем выше инженерное оборудование, тем меньше площадь участка.

При застройке блокированными домами площадь участка 150-200 м2. Форму участков обычно делают прямоугольной. При всем этом к улице должна примыкать маленькая сторона участка.

Жилые дома на участках персональной застройки следует располагать с отступом от красноватой полосы более чем на 6 м.

К усадебным участкам устраивают обустроенные подъезды. При проектировании тупиковых подъездов ширина принимается 8-10 м меж оградами. Протяжённость тупиковых подъездов - менее 100 м, Они должны заканчиваться разворотными площадками.

Культурно-бытовое сервис разделяется на 3 ступени. Каждой категории посёлков соответствует своя ступень обслуживания:

- в малых посёлках располагают учреждения 1 ступени обслуживания

- в удалённых малых посёлках - учреждения 1 и 2 ступени обслуживания

- в районных центрах располагают учреждения культурно-бытового обслуживания 1, 2 и 3 ступени.

1 ступень: школы, детские сады, клубы, библиотеки при клубе, административные помещения, почтовые отделения, столовые, магазины смешанной торговли, приёмные пункты бытового обслуживания, парикмахерская, медпункт, аптека.

2 ступень: школы-интернаты, дома культуры, сельская библиотека, физкультурный комплекс, поселковый совет, отделение связи, сберкасса, кафе, продовольственные и промтоварные магазины, комбинат бытового обслуживания, фельдшерско-акушерский пункт.

3 ступень: спец школы, районные дома культуры, районные библиотеки, кинозал, спортивный центр, административное здание, гостиница, ресторан, универмаг, поликлиника, больница.

В малых посёлках большая часть учреждений обслуживания нерационально располагать в отдельных зданиях, их следует кооперировать в 1-2 зданиях.




Возможно Вам будут интересны работы похожие на: По степени благоустройства:


Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Похожый реферат

Cпециально для Вас подготовлен образовательный документ: По степени благоустройства